TIPOS DE DESAHUCIOS
DESAHUCIO POR IMPAGO
El desahucio por impago se ejecuta cuando el arrendatario no cumple con los pagos de alquiler que han sido acordados y estipulados en un contrato de arrendamiento.
El desahucio por impago también se activa cuando el propietario de un inmueble no hace frente a las mensualidades de su hipoteca.
DESAHUCIO POR IMPAGO DE ALQUILER
Cuando se alquila un inmueble es importante que se tenga claro cuales son todos los puntos del contrato de arrendamiento, sobre todo las clausulas que tengan que ver con el pago o impago del alquiler, para evitar problemas o desacuerdos en un futuro.
Así, el arrendador cuenta con algunos derechos primordiales, los cuales podrían ser:
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- El reclamo de todos los pagos que estén atrasados según lo acordado en el contrato de arrendamiento, siempre que no se hagan los abonos de la cantidad de la renta en tiempo y forma.
- Se puede desalojar al o a los inquilinos y por ende, recuperar el inmueble.
¿CUÁNTO TIEMPO TARDA EN RESOLVERSE UN DESAHUCIO POR IMPAGO DE ALQUILER?
Hay que tener en cuenta que existen muchos factores y que en la mayoría de las ocasiones un procedimiento de desahucio por no pagar la renta de un alquiler de inmueble suele tardar como mínimo unos 6 meses desde que se ha formulado la solicitud de desalojo hasta que el arrendador puede desocupar la propiedad.
